广州银行首付比例是多少钱(广州首付款比例)-百科网

广州银行首付比例是多少钱(广州首付款比例)

6月10日起，广东湛江、阳江、肇庆、汕尾、茂名等地市陆续下调首套房贷款最低首付比例，最低首付款比例由25%下调至20%。汕尾首套房首付不低于25%，贷款天结清二套房首付不低于30%。潮州市不仅将首付比例调整为最低20%，还取消了公积金贷款的借款人户籍限制，购房者本人及其直系亲属可以申请提取公积金来支付购房的首付款。首付比例降低意味着购房门槛的降低，购房者可以用更少的自有资金来买房。房价趋于平稳，有利于房地产市场的健康发展，更能满足居民的住房需求。

政策利好有利于楼市的持续性回春，从年初开始，广东各地便开始松绑政策，吹响了购房的号角。

动态调控，持续放宽，全国各地连续放出大招

来源：人民银行网站

首先是降低房贷利率，5月15日，中国人民银行调整政策，房贷利率可以低于LPR，首套房贷利率最低可为4.4%。房贷利率的下调降低了买房者负担，上车变得容易的同时不需要担心半路抛锚。

在贷款方面，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等四大行下调首套方和二套房贷利率，放款周期则从一个礼拜缩短至2-3天，良好的信贷环境为购房者提供了资金保障。并且广州房价实施动态平衡原则，全新楼盘开盘价可以在备案价上下浮动6%，以便进行更灵活的定价。

其他省会城市最近推出了什么政策呢？

杭州今年连续5次下调房贷利率，主流银行的首套房贷利率已降到了4.7%，二套最低 5.1%。政策方面，杭州通过优化二手住房交易政策、调节税收以及调整社保年限等方面来对房地产市场进行深度调控。

南京大降购房门槛，一是开放限购区域，南京户籍人员在这类区域买房，不再需要购房证明；二是调整贷款政策，南京将首套房贷款利率降至4.45%-4.65%，并上调公积金贷款额度。

长沙则对此前执行的严格限购策略进行持续的松绑。在限购政策上，自5月6日起，限购区域内家庭在首套商品住房网签或取得不动产权属证后满4年，即可购买第二套商品住房。在贷款政策上，中信、光大、长沙银行等多家主流银行下调利率，首套最低利率可以做到5%。

全国各地已经对购房政策实行了全面的松绑，并对各项政策进行持续性的调整，10日广东各个地市所实施的贷款下调措施，也给购房者释放了积极的信号。那就是，广东将会连续推出利好政策。从近期各个省会城市政策来看，广州是否也会在大环境的影响下推行新的政策呢？你品，你细细品.......风都已经吹成这样了～

政策利好，发展迅猛，买房就要认准这里

在5月份广州2022年首轮土拍中，增城区位居成交总价前五，成交价达到了26.14亿元。作为具有开发潜力的地区，增城势必会受到后续政策的倾斜，因此购房者需要看准下手时机，都会四季是一个非常好的选择。

都会四季效果图

在购房政策上，增城地区没有限购政策，而在入户政策上，6月广州出台《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州（片区）实施方案》，增城实行差别化入户，全日制大专生也可落户增城。若是在都会四季购房，在广州落户所面临的阻力会小很多。

在教育资源上，增城在2021年教育中投入的预算为60.84亿元，居全市第一。增城在教育方面有着长久的布局，从都会四季周围的教育资源便可看出，华南师范大学附属新塘实验小学、广大附中增城实验中学、新塘中学等多所强校处于其招生范围内

来源网络

来源广州市交通运输“十四五”规划

从性价比而言，增城地段具有强大的发展潜力，根据第七次全国人口普查数据，增城常住人口在2010-2020年间增长42.96万，仅次于黄埔区的43.28万，人口的吸引力居于全市前列，增城绝对是广州宜居地段的不二首选。《广州交通十四五规划》将新塘的综合交通枢纽划入重点项目，不久后都会四季的通勤将会更加便利。