威海市的房价是多少(威海市的房价是多少钱)

2022年6月20日至6月26日，搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据，从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析，详情如下：

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词1.：花式卖房

近期多地发布小麦抵首付、买房送土猪等花式促销政策本质上是促进楼市回暖，但需要警惕的是，一些花式促销手段可能透支了部分需求，将当下没有购房能力或购房能力相对较弱的人群提前拉入市场，专家提示警惕花式卖房透支购买力。

一周楼市关键词2：房票

近期，“房票”再度成为多地楼市调控政策中的热门词汇。据统计，今年3月以来，全国已有超10个城市陆续出台针对棚户区改造的“房票”政策，包括河南信阳、四川宜宾、浙江丽水以及江苏的常熟、江阴、南京市溧水区等。

二、土地市场

据卓易监测数据显示，本周威海市区无商住地块出让与成交。

三、新房市场

据卓易监测数据显示，本周全市商品住宅成交3.09万㎡，均价13439元/㎡，存量381.3万㎡。

从供应来看，本周商品住宅新增供应住宅150套，供应面积1.8万㎡，均位于高区；

从成交来看，本周成交251套，环比上涨10%，成交面积3.09万㎡，环比上涨18.8%.

本周威海商品住宅成交均价、成交面积和成交套数以环翠区为最，成交99套，成交面积约1.2万㎡，均价15609元/㎡。

存量：截至上周末，全市商品住宅存量3812910㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为40个月。

本周成交top10集中分布在环翠区，其中海信君澜在成交面积和成交总额两项指标均列第一，威高锦绣四海和金地华发峯范项目在成交套数和成交面积两项指标稳居top3；成交总额top3仍是豪宅集中地，海信君澜和中海金线鼎连续三周稳居top2。

据卓易监测数据显示，本周威海市住房和城乡建设局更新了3张预售证，涉及三个项目，共新增建面约39745.97平方米。

数据来源：卓易数据