成都租房需要注意什么手续(在成都租房需要注意什么)

对很多在外打拼的成年人来说，拥有一个自己的小窝十分重要，它不仅能让你在下班后释放自我、放松的一个场所，同时也能给人带来些许归属感。但买房贵，还贷压力大，所以不少人都选择租房。于是，我专门搜索了一下成都的相关政策，包括公积金提取、公租房和廉租房申请条件、租赁补贴等，希望对正在看这篇文章的你有用。

1、公租房的申请条件

公租房是一种保障性住房，它和普通出租房的最大的区别就是便宜，这也是它的特征之一。另外，统一装修过后的房子居住条件大多不错，很少有破破烂烂的情况。当然，它还有一个优点是没有各式各样性格的房东，也就不会遇到临时通知你说要卖房或坐地起价那些让人糟心的事情。下面简单介绍下申请条件：

1）个人年收入5万元及以下或家庭年收入在10万元及以下，在中心城区无城镇自有产权住房并且为承租公房，这是基本条件，如果这个条件不能满足，那么则不符合条件。

2）

3）

单身申请人须年满35岁，如果未满35岁的，那么还需要在中心城区工作并且签订劳动(聘用)合同。

4）申请人如果为外来务工人员的，需持有非中心城区户籍或者居住证，在中心城区工作并且签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社保。

再强调一下，1）是基本条件，2）——4）符合任意一项即可。虽然条件看起来复杂，等待时间较长，但是公租房便宜的租金超级吸引人。如果符合条件真的可以试一试，申请成功后在房租这一块就可以省不少钱。

2、廉租房的申请条件

廉租房和公租房相比，租金更低，但对应的是申请廉租房的条件更高一点，这也是为了物尽其用，帮助真正需要它的人。

首先，申请人及家庭成员无自有产权住房且末承租公房，不论是公租房还是廉租房，这都是重要的条件；其次，没有机动车辆，家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%；最后还需要中心城区的户籍。

除了上述条件外，其他的差异主要在于收入上，以家庭为单位申请的，家庭年收入≤4万元。以个人为单位的单身居民年需要收入≤2.5万元，并且年龄在35岁以上。

我们都知道，不论是公租房还是廉租房，都存在僧多粥少的问题，不过乐观点看，这也为低收入群体提供了一种解决住房问题的途径。就我个人看来，如果符合条件就多去申请试试看。

3、公积金提取

近期，成都颁布了《成都住房公积金管理中心关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知(征求意见稿)》，目前正在公开征求意见中，它的主要内容如下：

1）租赁合同已进行备案的

如果多人合租怎么办？别着急，《征求意见稿》也考虑了这种情况，指出在这种情况下，该套房提取总额每年不得超过4.32万元。

2）租赁合同没有备案的

和上面的方案进行比较，这个相对就简单一点，职工每年累计提取金额≤1.2万元，职工+配偶提取金额每年不得超过2.4万元。

通过和以前政策的对比，我们可以看到不论是每月还是每年累计提取金额都有所上涨，这跟当地的经济和物价水平息息相关。现实情况变化，政策也跟着调整。目前，这套方案正处于意见征集中，我估计在未来不久将落地实施。

4、公租房租赁补贴

看了一下公租房租赁补贴申请指南，有和公租房/廉租房申请要求重合的部分，但划分得更细。比如说，前面要求没有自有产权房和承租公房，而这里可以拥有自住房，但人均建筑面积需在16平方米以内。因为内容较多，这里就不详细讲解了，如果有感兴趣的朋友可以直接搜索去了解。

如果我上面讲的内容有错误或者有需要补充内容，欢迎大家指出哦！