第二次贷款利率怎么(第二次贷款利率怎么算)

重大购房利好！

5月20日上午，央行公布最新LPR报价，其中5年期以上LPR为4.45%，对比上月下调15个基点。

5月19日，工商银行也对昆明部分合作楼盘释放消息，二套房首付比例可低至30%。

具体情况如何，接着往下看！

5年期以上LPR降至4.45%

较上月下降15个基点

刚刚，全国银行间同业拆借中心发布5月最新贷款市场报价利率（LPR）。

根据最新报价：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

时隔4个月，央行再降五年期LPR，5年期LPR相比4月（4.6%）下降15个基点。

5月贷款市场报价利率（来源央行）

上周末（5月15日），央行发布新政，将首套房贷利率下限，调整为相应期限LPR减20个基点。

二套房下限按现行规定执行，即LPR+60个基点。

今日LPR下调后，按最新的5年期LPR（4.45%）计算，首套房利率最低可至4.25%，二套房最低为5.05%。

昆明银行（昆明楼市一线摄）

那，目前昆明的房贷利率是什么情况呢？

据楼市君了解，目前已有建设银行跟进，将首套房利率下限调整至LPR-20个基点，即最低4.25%。

另外，其他银行首套利率基本在4.4-4.6%。未来，随着LPR下调，其他银行房贷利率也有望下调至4.25%。

工行持续跟进

省内客户二套房首付低至3成

更惊喜的是，昆明已有银行下调二套房首付比例。

5月19日，工商银行针对昆明部分楼盘释放出消息，表示省内客户二套首付比例可降至30%。

根据粉丝提供的消息，万科公园城市内部群接到的通知内容为：

从5月20日起，首套房最低可执行4.4%，本省户籍的客户购买二套房，首付款最低为3成。

（粉丝提供）

对此，有业内人士分析，工商银行率先下调二套房首付比例后，相信昆明还会有更多银行跟进。

接下来，昆明会有哪些银行跟进呢，楼市君将持续关注！

最后，房贷利率持续下降，你准备上车吗？

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来源：昆明楼市一线

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