小区物业需要多少人(500户的小区物业需要多少人)

今天上午

天宇澜山小区准备进行物业管理委员会

成员投票选举时

遭到小区业主的反对和质疑

那这是怎么回事呢？

小区业主：“天宇澜山小区分为两个区，就是A、B区，A区的话是我们的商品房，我们商品房业主占80%业主。突然才看到这样的通知说小区要成立物业管理委员了，而且已经提名了7个人，今天早上9点半到11点半在这里要投票。

那么物管委员会成立的那7个人里面是怎么产生的，我们根本不知道，完全不知道这些人是谁，他们怎么去选举的我们也不知道，所以今天我们来就想问一下社区领导街道领导，那7个人是怎么选的？”

在小区的宣传栏上张贴着“关于天宇澜山小区物业管理委员会成员候选人预备人选的公示”。

公示显示，7名候选人预备人选是在业主自荐、社区党组织提名推荐的基础上，经社区两委考察和研究确定出来的。公示期6月17日到19日，落款为龙泉街道上坝社区居民委员会。

而小区业主提供的另外一份公示上，落款虽然是上坝社区，但却盖着物业的公章，落款则为6月19日。

小区业主：

“按照规定公示应该是10天，他们只做了3天的公示，而且中间有星期六、星期天，星期一的话就接着来选举；

公示上写了如果有疑问的话可以打监督电话，但监督电话没有，这是一点；

还有公示上写了你如果对这个选举有疑问，周一到周五可以到社区去反映情况，但是星期五下午去贴的，星期六、星期天公示，星期一选举，这样的选举我们认为是违规的。”

业主们表示，他们是6月19日晚上在业主群里看见公示，才知道小区要准备成立物业管理委员会。而之前未征求业主的意见，所以他们对公示上7名候选人预备人选存在质疑。

小区业主：“业主成立自己的物业管理委员会要不要我们业主知情，它所产生的人要不要我们来选举，是不是某一个单位，某一个个人就可以来定这些人，那他们所定出来的这些人能不能代表我们业主的意愿，这是我们的疑问。”

小区业主：“我们希望这个事情最起码是公正、公平、公开的吧，让我们可以知道。”

小区业主：“就是成立物业管理委员会里面没有我们业主，我们不认识他们，没有我们买商品房的业主。没有我们买商品房的业主，就代表不了我们的权益嘛。”

龙泉街道：

暂停投票 后续征求业主意见

在现场，记者找到一名龙泉街道的工作人员了解情况。

龙泉街道办事处人大工委主任 奎荣：“搞了一些摸底，搞了一些前期的征求意见，走了一些流程。只是这个范围不可能面面俱到，不可能人人都知道。”

小区业主：“候选人是在什么时间选举的？”

龙泉街道办事处人大工委主任 奎荣：“候选人是要今天选举。”

小区业主：“已经选出来的7个候选人，是在什么时间选举的？”

龙泉街道办事处人大工委主任 奎荣：“那不叫选举知道吗？”

小区业主：“那是怎么推选出来的，候选人的名单是如何产生的？”

小区业主：“这个领导讲到的范围太广业主通知不到，说是业主没有办法集合在一起。但是为什么今天要选举了，我们业主都来了，不是选举是直接投票。要投票了为什么业主都能到场，事实上是可以通知到每一位业主的。大家看到公示过没有，没有。所有人都说没有公示，我也没有看见他们贴在什么位置。”

因为小区业主对成立物业管理委员会的程序提出了反对和质疑，现场暂停了投票。

龙泉街道办事处人大工委主任 奎荣：“这个既然对规范性提出质疑，我们今天暂停，我们把所有今天也算代表吧（的）联系方式留下，我们会尽快通知大家。今天暂停也不排除我们明天、后天，我们还要继续。我们把所有信息留下了，今天参与的留下了以后我们会尽快通知大家，我们把所有程序也好，我们会另外找时间，另外找地点，大家坐下来静静地说，静静地谈。”