付清房款是什么意思(付清购房价款是什么意思)
付清房款是什么意思(付清购房价款是什么意思)
大小新闻3月12日讯（今日龙口 记者 王俏妍 通讯员 戚积敏）
近日，市民林先生在办理不动产证的时候，遇到了补交房款的问题，这让他有些纳闷，明明早已经交了房款，为啥还要补交？
林先生介绍，去年他在松隽阳光城购买了一套房子，今年2月，开发商通知其可以办理不动产证。同时，开发商表示，因为林先生家里的房屋建筑面积比合同上标注的面积多出了1.5平方米，需要其按照购房合同上的房价补交这1.5平米的房款。“也没看见有人来测量，怎么就会多出1.5平方米呢？”林先生说，第一次遇到这个情况，有点发懵，也不知道这样合不合理，更不知道该找谁咨询。
记者咨询了龙口市住建局住房保障和房产交易中心的工作人员，他表示，“林先生签订的房屋预售合同的建筑面积是测绘单位依据规划部门核发的《建设工程规划许可证》及其附图（规划方案文本）以及图审部门审核通过的建筑施工平面图进行测算的；待房屋竣工验收后，测绘单位还要到现场实地测量房屋的建筑面积，出具测绘报告。出现误差时，应该按照合同约定多退少补。这样就会出现有多有少的情况。”林先生正好遇到了建筑面积比合同面积大的情况，所以补交房款是合理的。其实，还有很多人会遇到实际建筑面积少于合同面积的，那样就会收到退款。
林先生说没有看见测量人员也是正常的，因为实地测量是在开发商交钥匙之前到现场进行数据采集的。
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责任编辑：代玉云
