为什么要打击首付贷(首付贷的真正可怕之处在哪)-百科网

为什么要打击首付贷(首付贷的真正可怕之处在哪)

韭菜不够割，那就挖韭菜的根。

最近，银川发布房产新政，宣布了首套房首付最低百分之二十，可办理公积金加商业贷的组合贷。

信息来源：银川发布

这消息一出，率先陷入疯狂的是各大房产中介，所有人都高呼房贷政策宽松了，上车的机会来了。首付降低可办理组合贷，其实就是在降低买房的门槛，让一些以前买不起房的人来接盘，让更穷的人来分担风险，不能再烂在开发商手里。开发商破产，老板可以东山再起，企业有破产法，老百姓断供就要进入黑名单，这是一种饮鸩止渴的方式。

直降首付不降，房价其实就是在耍流氓。现在降低首付买房，将来必须要双倍奉还。举一个简单的例子，一百万的房子首付百分之三十交三十万，贷款七十万，三十年的还款需要还一百四十万。如果是首付二十万，那么三十年的贷款八十万需要还一百六十万。也就是说你省下的首付，未来需要您多还一倍的钱，现在少交十万，但未来却要多还二十万。低首付高月供是刚需买房一个更大的坑。

其次，现在买房人缺的不是首付款，而是缺乏对应未来还贷的能力和信心。看一看当下的大环境，工作好找吗？工作强度大吗？工资涨了吗？多少人，在疫情之下艰难地活着，法拍房为什么这几年翻了几十倍？那您现在所买的房子，未来就有可能被拍卖。以前行情好的时候，全款优先按接口边占，现在变成了百分之二十，也能签，下一步可能是百分之十，甚至是零首付也可以买。只要您承认这个房子能还三十年，能给银行打三十年的工，其他的都不重要。