名佳花园物业费多少(名佳花园物业费上涨)
从曾经的花园小区，到此时的垃圾遍地，名佳花园社区到底经历了什么？
昌平区名佳花园社区，建筑面积51万平方米，由四个区组成，共有5495户，居民接近2万人，是北七家镇最大的商品房社区。小区最初由于地理位置优越且环境优美，曾是能与别墅区相媲美的高档社区。而如今，小区却出现了楼体失修、道路破坏严重、绿化无人管理等一系列问题。就在此时，物业竟然提出了上涨物业费的要求。物业想要调价涨费的背后，到底隐藏着什么样的隐情？昔日的花园社区，能否恢复原本的生机？
今晚21:05，北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》将走进名佳花园社区，实地了解小区物业管理现状，直击业主与物业、物管会三方之间的矛盾与冲突，多方探讨花园社区的重建之路。
物业无故涨价？业主质疑物业数据造假
节目正式录制前，《向前一步》沟通团跟随业主对名佳花园社区进行了实地察看。路面失修、喷泉干枯、墙体破损……一路看到的景象令人不禁气上心头。面对社区每况愈下的环境，物业非但没有改善，反而提出了涨费的要求。
据了解，自2013年第一批业主入住至今，名佳花园社区的物业费价格一直沿用每平方米每月0.65元和每平方米每月0.9元的收费标准，而现在却要涨价到每平方米每月1.3元。2020年5月1号实施的《北京市物业管理条例》中明确规定：物业服务收费可以实行市场调节价并适时调整。但在目前的社区环境及存在的问题，让小区业主无法理解和接受物业提价的愿望，并且质疑声不断。
物业为何非要在现在涨价？物业一直强调的亏损到底是怎么亏的？亏在哪里？物业的收入是否公示？
面对着业主这一系列质疑，物业方面会如何回应？关于物业费到底该不该涨、该怎么涨的问题，现场的沟通团又该如何从专业角度给出令业主信服的解答？
物业？物管会？社区物业问题谁之责
2020年7月20日，名佳花园社区物管会成立。而本来是为了更好地协调业主和物业之间的问题而成立的物管会，反而成为了业主抱怨和不信任的对象。物管会的职责到底是什么？他们在物业与业主之间又发挥了什么样的作用呢？
曾经的花园小区到眼前的垃圾遍地，除了物业与物管会的问题，5495户业主作为主人，是否发挥出主人翁的作用了呢？物业管理存在的问题，除了影响居民生活外，是否也在一定程度上影响着城市的形象？走进本期《向前一步》，去寻找问题的答案。
