月薪多少在上海买房(在上海买房月薪至少多少)

在网上看到一张图，还蛮有意思。讲的是大概多少钱可以在上海买房，同时各个不同收入段的人，在上海的居住条件。

首先我们来说第一档，5k+5k的家庭组合。这类家庭在上海不在少数，大多数是外来从业相对低端的的人口，主要从事的职业有，操作工、保安、超市工作人员和前台等，在这里肯定有人好奇，为什么没有住家阿姨和钟点工？不要小看他们，他们的收入比上海百分之60以上的白领工资都高很多，就拿我家的钟点工阿姨来说，每小时35块钱，每天工作三个小时，一天就是105元，但是她有四家，平均每天在400元，那么30天就是12000元。

这仅仅是普通的家庭钟点工，如果家里有老人或者小孩需要照顾，单位时薪更高。对于5k+5k的家庭组合，其实真的没有必要留在上海租房打工，外地三线城市，也差不多这个收入，没有房租的支出，同时还有家人陪伴，幸福感会高很多。

对于第二种家庭组合，1W+1W的组合，这种是应届大学生的组合和绝大多数上海本地家庭的收入。对于应届毕业大学生来说，由于工作经验的不足和社会阅历的浅薄，那么这个收入还是可以接受。这里所说的应届大学毕业生是本科学历，能拿到1W的月薪，那么基本上都是211级别以上的学历了。但是如果是硕士毕业，还是这个薪水，那么就要考虑留在上海的意义了。

应届本科毕业生毕业是年龄在22岁左右，随着工作能力的提升和阅历的增加，那么接下来大概率还是可以突破2万的收入瓶颈的。但是如果在30岁的时候，家庭收入无法突破2W+1.5W的话，那么还是建议，不要在上海待着了，家乡强省会城市或者新一线城市，例如成都、武汉，都是一个不错的选择。宁可把房子买到新一线城市，也不要买在奉贤、金山和崇明这种地方，那真的是万劫不复。

或者，上海工作，新一线买房，也是一个不错的办法。对于上海本地人来说，1W+1W的家庭，大多数都是小富即安的阶层。家里有几套老破小的房子，夫妻俩如果没有父母的卖房支持，大概率也是在老破小或者郊区远中新的小区生活。

第三种，是2W+2W的家庭收入组合。无论是上海人还是新上海人，能达到这个收入的家庭，在上海都已经是职场中混得相对不错的家庭了。

对于很多行业来说，这个收入就是行业的天花板级别的存在了。对于外地家庭，完全可以在上海买房，付得起月供，追求品质的话，可以选择郊区的远大新，住起来即舒服，又体面。如果这个收入是上海家庭，那么肯定住在内环内的漂亮小区两房或者中环边漂亮小区的小三房。

第四种，5W+5W的家庭收入组合。这种收入在传统的打工人阶层中，是神一般的存在了，可以说是打工皇帝，这种收入组合的家庭，大多数是500强外企的部门领导、BAT和华为的IT码农、医疗器械行业销售经理或者是风口行业的部门领导，总之不是一般打工人可以拿得到的薪水水平，必须要有风口行业和朝阳行业的加持。

如果是外地家庭，这种收入群体，若想买内化内次新电梯好小区的两房还是有些困难的，三房基本上如果没有非常丰厚的底仓的话，是根本没法考虑的。但如果是这个收入的上海家庭，能达到这个收入，那么大概率父母也是人才，底仓丰富，内环内次新电梯三房随便看，甚至前滩这种一手，都是可以去摇号的。

第一种5K的家庭组合，不在我们讨论范围。第二种1W的家庭组合，想留在上海还是有机会的。第三种和第四种家庭的组合，都是上海楼市的主力军，凭借着好好努力，完全可以升阶或者扎根。

但，这一切都是基于，你肯贷款买房的前提下。上海楼市5年一个周期，对于1000万的房子来说，五年最少涨幅在500万朝上，即使月收入税前10万的家庭，扣掉开支，也很难在5年存出500万的。而对于这些人，他们真的已经是上海打工人当中的天花板和精英般的存在了。

有句话怎么说“这年头，吃顿饺子还得先养头猪的人注定会被饿死”。无论你收入多少，能想尽办法借到首付，多贷款，买到自己心仪的房子，在未来的五年，上海楼市都会给你一个非常满意的回报。