广州房屋租赁税是多少(广州房屋租赁税)

在很多人看来，买房子是非常重要的，因为很多人认为买了房子就算有个家，就算有一个依靠，而且房子跟以后的结婚以及未来孩子上学都有着很紧密的关系，所以现在很多人都为了买房在不断的奋斗。无论是楼市的变动，还是有关楼市的政策变化都会受到人们的关注，尤其是有关房产税的相关政策，人们关注度相当的高。

房产税

因为如果真的开始征收房产税的话，那么整个楼市也会发生巨大的变化。这个变化在于不管你是否是买了房子，还是说在未来是要租房子住，都会受到房产税的影响。这么多年来，房产税一直流传在民间，但是一直却没有真正的实行，但是却有一个非常明确的声音，就是财政部部长曾经说过，在将来，房产税是会征收的。这个征收的方法会按房屋的评估价值来收，而且还会按照一些原则进行立法和实施。

很多专家表示，房产税一直到现在还没有开始征收原因是我国国土面积太大了。虽说现在有很多城市已经开始试点征收房产税了。但是每个地区都有不一样的情况发生，所以几乎是不能从这些地方获取成功经验的。

但是中国房地产之父孟晓苏却有不一样的看法，他认为房产税之所以还没有征收，是因为人们想的太多了，如果按照他的方案，明年就可以征收房产税了。孟晓苏方案的主要内容就是对所有的城镇住房全部征收房产税，如果有一些家庭比较困难，那么可以开一些证明来申请退税。

在2020年的时候，关于房产税的这个问题，官方也做出了表态，意思就是不能操之过急，要循序渐进的推进工作。虽然房产税还没有开始着手实行，但是依然。带来了两个消息，这将会影响到两亿人。

租房市场的2个消息

第一个消息是很多地区都开始征收房东税了，在2019年的时候，河北和湖南就发布了一个公告。这个公告的内容就是个人要是没有办法提供一些合法的、准确的出租房屋的一些相关证明，那么就要征收房东税，这个房东税是以租金收入为基础的，缴纳5%~10%。在这之前，像上海和杭州一些地方已经开始进行了试点征收房东税。从这种情况来看，也许在未来还有很多城市会征收房东税。

第二个消息就是很多地方开始减免租金了。根据贝壳研究院发布的一个数据来看，在2020年6月的第一个星期。有18个城市的租金比上个月的第一个星期租金下降了4.3%，同时也比2019年的同一时期下降了5.2%。

不但如此，关于公租房的租金很多城市都已经开始减免。例如广州就减免七万多户的公租房的租金，一共减免了八千七百多万元的租金。要是真这样的话，拥有很多房子的人可能会烦恼了，因为很多房东手里都有很多空置的房子，就是为了等待升值。但是如果要征收房东税的话，那么他们会承担很多税费的，所以不得不将房子租出去。

虽然最后这些费用都会落到租房的人身上，但是现在很多地方的租金都在下降，而且公租房的相关政策也在不断的调整，如果房东们的租金非常高的话，那么房子会很难租出去的，最终自己会承担很高的成本。对于租房子的人来说，这真的是一个好消息，因为房东睡会让房租变得不会很高。通过一些数据显示，我们国家在2018年的时候已经有两亿多人在租房子住了。从这种情况来看，房东税的实行将会受益两亿多租房的人。

为什么我们国家会出台很多调整楼市的政策呢？因为现在房子的价格实在让人无法企及。如果当代的年轻人要想买一套房子，不但要掏关父母的继续，自己攒攒了五六年的钱。所以现在很多年轻人都选择租房子住，甚至还有人表示打算在租的房子里住一辈子。由此可以看出来，房子的价格上涨真的影响到了很多人。为此，上海等地已在试行房东税，广州还减少租金，对房东来说不是好消息，要早做准备。

结语

如今国家出手，出台很多政策，对我们来说是一件好事。尤其是房东税，对于很多租房的人来说，是非常有利的。如今的楼市真的是瞬息万变，要想了解更多楼市信息，就必须要时刻关注楼市的动态，这样的话我们才有可能会买到比较划算的房子。说起房东税，小编对这个事情非常感兴趣，因为周边的朋友大多都是租房的，那么你对房东税感兴趣吗？