常熟景天花园多少钱(常熟景天花园在哪里)
近几年，城北片区整体配套愈发成熟，导致其热度也一直居高不下，一直是常熟人买房置业的重点考虑区域之一。
根据常熟零距离房产网上的数据统计，目前城北新房项目基本为小高层和高层，均价约为18085元/㎡，同类型的商品住宅二手房的挂牌均价约为17217元/㎡，新房和二手房均价仅相差约800元/㎡。
区域内其实不管新房还是二手房存量都不少，于买房者而言有很大的选择空间，我们今天就主要来盘一盘城北的几个热门二手房项目。
从表格中我们能发现明显的一点，城北的主力二手房交付年限都并不久，几乎都是在2010年后才交付的小区。因此关注城北新房的网友也会去跟区域内的二手房进行对比。
城北的主力二手房小区
城北目前的主力二手房源大量集中在15、16年交付的小区，高层、小高层产品价格都在16000-17000元/㎡左右，多层、洋房产品会价格高出一些，均价达到19000-20000元/㎡左右。
此外，就是房龄比较新的次新房，诸如去年才交付的华熙阁以及2017年交付的新城香溢璟庭。
华熙阁是目前区域内为数不多的现房在售小区。位于万达西·柳州路与三环路交会处，于2020年9月正式交付。项目是小高层产品、精装交付。目前还有少量的新房可供挑选，新房均价约19800元/㎡。因为是去年才交付的小区，目前二手房挂牌量很少。
丨华熙阁小区实景图
新城香溢璟庭位于南沙路欧尚超市往北约800米，交付时间为2017年6月。项目是多层、小高层产品，挂牌均价约22527元/㎡。这个小区的挂牌房源量还是挺多的，而且小区整体品质、配套设施、绿化环境以及物业管理等都是不错的。
丨新城香溢璟庭小区实景图
丨新城香溢璟庭小区实景图
以上两个小区是比较典型的次新房小区，而且新城香溢璟庭还包含洋房产品，小区容积率为1.5，属于低密小区，居住环境比较舒适，相比下面的一些年代稍久的二手房价格也要更高一点。
星宝花园位于万达广场北面，交付时间为2016年，目前挂牌均价约19622元/㎡。小区的高绿化率是一大特色，地理位置紧邻万达，也有一定优势。另外小区由小高层、多层住宅以及南面商铺组成，其内部住宅面积在95-190多平不等。
丨星宝花园小区实景图
绿地铂克花园位于深圳路近珠海路，交付时间为2016年，目前挂牌均价约17790元/㎡。小区有南面的多层洋房与北面的小高层和高层住宅组成，现在售房源多为后排的高层及小高层房源，前排洋房挂售量不多。
丨绿地铂克花园小区实景图
中南锦城位于珠海路与深圳路交汇处，是中南系列的高层小区，均为2016年以后交付，目前挂牌均价约16922元/㎡。小区附带商铺和公寓，目前的挂牌在售量还是比较多的。
丨中南锦城小区实景图
万达华府是万达广场的附带住宅项目，交付时间为2016年，目前挂牌均价约16834元/㎡。小区共有8栋住宅，商业与住宅小区紧密相连，且距离北三环高架很近，所以出行以及生活购物都十分方便。
丨万达华府小区实景图
加宝花园位于毛桥新村附近，交付时间也是2016年。小区均由高层和小高层住宅组成，面积类型主要是刚需及偏改善。
丨加宝花园小区实景图
龙蟠佳苑位于万达广场的东北面，交付时间为2015年，目前挂牌均价约16424元/㎡。小区内多为安置房，住宅均为高层建筑，目前挂售的房源不是很多。
丨龙蟠佳苑小区实景图
除了以上2015、16年交付的二手房小区比较热门，下面还有几个2015年之前交付的二手房小区，我们也来简单地看一下。
衡泰锦苑位于珠海路与台山路交界处，交付时间为2013年，目前挂牌均价约23589元/㎡。小区由多层住宅、叠加别墅以及外围商业组成，住宅面积总体偏改善。
怡馨佳苑小区为2013-2017年之间交付的安置房小区，目前挂牌均价约14138元/㎡。小区均为高层住宅，位置较为靠北，位于新楼盘珑璟阁的正东侧。
信一景天花园位于深圳路与珠海路交汇处旁，交付时间为2012年，目前挂牌均价约19483元/㎡。小区由南面的别墅群、北面的两栋高层住宅以及包围小区的少量商业组成。
信一新都市位于城北高新区附近，在城北片区的靠西位置，交付时间为2010年，目前挂牌均价约13427元/㎡。小区由多层、高层住宅以及中间的商业街组成，因位置较偏，房价相比城北其他小区会便宜一些。
信步华庭是城北的纯别墅小区，交付时间为2005年，目前挂牌均价约42382元/㎡。分为北区的艺墅和南区的臻园，产品多为别墅，区别是艺墅的别墅类型较为统一，而臻园的独栋普遍面积较大，且风格、面积不一。
*本文列举的价格段及房源参考自常熟零距离房产网以及常熟零距离二手房网，仅供参考
具体情况和实际价格都会因为楼层、装修情况等条件而有所不同
在城北，从刚需小户到豪华别墅，已经可以说是房屋种类十分齐全了，是选择新房还是二手房？这是个见仁见智的问题。如果你真的考虑好了在城北落户，那么就坐下来制定好周全的买房计划，多看看多选选，相信你一定能在城北找到适合你自己的房子。
