黄贝岭旧改多少人(黄贝岭 旧改)

近日，在深圳会展中心举办的第46届房博会上，“蝶变罗湖筑梦湾区——罗湖区城市更新10周年”展盛大亮相，展现了罗湖区城市更新10年来的精彩历程。在由罗湖区城市更新和土地整备局举办的“湖贝统筹片区规划宣讲会”上，深圳市城市规划设计研究院的相关人士揭开了湖贝统筹片区城市更新单元规划的最新方案，不过目前官方尚未公布最终方案。

“有一个很大的地下城”

在深圳市城市规划设计研究院相关人士公布的此版方案中，湖贝项目整体总建面为220万平方米。其中，地下部分有20万平方米，“有一个很大的地下城”，前述相关人士表示，未来湖贝将是全球千万人口发达城市主城区屈指可数的巨型都市综合体。

对比2017年公示的方案，2019年1月优化方案中公共利益用地比例增加，用地比例高达54%。其中，空间布局进行了整体优化，其中涉及文化设施集群、交通以及地下空间优化。从最新的优化方案可以看到，建筑减少了11栋，公园面积扩大，定位为湾区新地标的湖贝塔也进行了后移。

另一方面，根据该方案，湖贝塔或将在最初传闻的830米降到2018年12月公示草案中的700米的基础上，再降200米，“最终高度将为500米”。

未来湖贝将整合5条地铁

此外，从规划图来看，未来的湖贝更侧重公共利益配套。

除湖贝塔高度减至500米以外，该版规划方案中，未来湖贝还将整合5条地铁，成为深圳东部综合交通枢纽中心。周边还有多达7公顷的泛湖贝公园。此外，其作为罗湖国际消费中心的标杆项目，将建设120万平方米的产业空间，提供5.2万就业岗位，创造1080亿的经济总量。

据了解，2009年，在政策引导下，罗湖区启动了蔡屋围北区、田贝新村、特力-吉盟工业区、黄贝岭旧村改造等。2015年，市政府在罗湖开展城市更新改革试点，经过四年的不懈探索和攻坚，最终确立“三带两线、三区三片”的总体空间布局。其中，“三带”指大梧桐新兴产业带、红岭创新金融产业带、口岸经济带。“两线”指布吉河沿线、深南路沿线。“三区”指蔡屋围、湖贝统筹片区和笋岗-清水河重点片区。“三片”指口岸-火车站、深南东、水贝-布心三个重点改造区域。

截至目前，全区登记在册项目102个，列入计划75个，通过市建环委规划审批61个。已完成规划审批的项目建筑面积共计1332.33万平方米，其中产业面积897.27万平方米，占比达67%；在建项目36个，规划建筑面积483.84万平方米，其中产业面积398.94万平方米。

本版采写：家园报记者 张一鎏