滁州什么时候能网签(滁州网签出问题了吗)

2021年的楼市上下半场分化明显，冰火两重天，上半年市场热情高涨，但随着各地加大调控力度，叠加全面去杠杆的“三条红线”、“供地两集中”、“房贷集中度管理”等全面落地实施，更重要的是信贷收紧以后，房企资金获取受限，下半年市场急速向下，销售、土地、投资纷纷遇冷。

其市场起伏的特殊性，本质上在于资金端的全方位收紧，降杠杆速度过快，各方预期走低产生叠加和共振效应，导致市场出现了一波“负循环”。四季度末，政策定调良性循环，监管层频频纠偏释放暖意，一线城市二手房终于在12月出现筑底现象。

但真正的市场底是否已经到来，2022年的楼市又将走出什么样的曲线，房企运营如何转向，尚需观察。而本期滁州楼市将盘点2021年市区新房、二手房网签量，一起来看看去年楼市表现如何？

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2021年滁州新房网签数据

据滁州网上房地产数据显示，2021年滁州市区新房共网签31620套，总成交面积约282.15万㎡.

从每个月的数据中我们可以看出，1月份滁州市区新房网签量达到了一个小高潮，共计网签5075套；2、3、5月新房网签量也都达到了3000套+，之后网签量开始下滑，到了四季度前两个月每月仅有1000余套的网签量，12月也才刚刚突破2000套。

同时，根据滁州网上房地产网站显示的商品房销售套数中年度排名中可以看到康怡苑、苏宁悦城、如意人家三个项目成交量比较高。（该数据可能具有延迟性）

总的来说，2021年滁州楼市新房的网签量并不算太高，整体还是呈现下滑的趋势，虽然中间略有起伏，而这也让我们期待新的一年是否有新的变化！

2021年滁州楼市二手房网签量

2021年，二手房共网签7545套，总成交面积约75.05万㎡。在下半年不少购买二手房人群未通过网签成交，因此整体数据则一直呈现出下滑的趋势。

从每月网签明细中可以看出，前三季度中1月份二手房网签量最高，达到1772套；2月份网签最低，仅有411套；金三银四二手房网签达到了小高潮，但4月份之后就开启一路下滑模式。

截止至12.13日，入市新房20050套

据滁州网上房地产网站公布的预售证情况来看，2021年1月1日-12月13日共发布385个预售证，涉及20050套新房，这其中是否有你购买的房源？

2021年滁州楼市新房、二手房网签量两级分化较为明显，都是上半年整体形势较好；同时去年入市的新房数量相比较成交的数量有着明显的差距，而这是否意味着2022年滁州楼市新房市场的库存量将要告急？今年还会有哪些新盘入市呢？不要着急，之后我们会逐个进行盘点！

最后问一句，你是否在2021年买房，如果没有，2022年你会买房吗？欢迎留言一起讨论