中国80年代住什么(80年代住什么房子)

80年代的北京，一套四合院都是一两万块钱，为什么当时没有多少人愿意买呢？有很多原因，今天就来唠唠这件事。

在当时，谁又能猜到今天北京一套小户型的四合院，都会估值过亿呢？

如果明确规定今天的北京四合院估计过亿，我想，在当时每个人都会想尽办法去搞一套。如果真的是这样的话，那么现在每个人都是首富吗？

答案不是这样的。四合院数量不是很多，肯定做不到人手一套，就算每人手上都持有一套四合院，那么四合院还会这么值钱吗？

北京的四合院现在为什么这么值钱呢？原因有几个：

地理位置佳。绝大部分的四合院，都位于北京二环以内。

稀缺性。也就是说数量很少，相对于商品房来说。在如今的北京二环里，已经没有这么大块地皮可以用来建造四合院了。

就好比在沙漠里，一瓶水和满地的黄金，当然是比水更珍贵。因为水只有一瓶，越稀缺的东西，就越有它的价值。

一套普通的四合院，大概都会有个1000平方米。况且四合院大多都是一层的建筑，整体建筑面积比不上1000平方米地皮上的高楼。

所以说在容积率方面，四合院是比不上高层建筑的。而低密度的楼盘都已经很少见了，更别提四合院了。

具有历史价值底蕴。北京的四合院大多都是物质文化遗产，具有历史的印证意义。而且之前在四合院居住的人大多都是具有影响力的，所以四合院受到一些有钱人的追捧。

80年代初期，北京是国内比较发达的地区，当时的工人平均工资大概也是三十块钱一个月。

万元户在当时对普通人来说是很了不起的。曾经流传着一句话，一万元存银行，吃利息都可以过一辈子了。普通人即使很看好四合院，买得起的可能性很小。

对于很多职工家庭来说，都是住在单位房，福利房。就算手上拿得出1万元，也不需要通过购买四合院去解决住房问题。

而如今的四合院，在功能结构上，在建筑设计方面，也是比不上新盖的小区楼房，所以注定现在的四合院，只是用来投资和历史价值的文化遗产。

80年代，不像现在可以选择购房出首付，然后用20到30年去分期房贷。买四合院就是得全款。这对于很多人来说是压力非常大的一件事情。

加上当时的四合院，产权几乎都不是在一个人的名下。只要产权人中有一个人不同意卖，那么买卖就不能继续下去。这也给一些在当时有能力购买四合院的人制造了一些阻碍。

80年代，我国的房地产业远远没有现在这么蓬勃发展。

我国的房地产业是从2000年开始，进入了一个高速发展的时代。

而在80年代，万元户更倾向于投资实业，比如兴建工厂，投资歌舞厅。连马末都在一次媒体公开采访的时候说到，当时如果他把投资歌舞厅的钱都买了四合院，说不定今天他就拥有了百亿身家。

80年代，当时确实有一部分人买了四合院，还持有至今。这部分人中有明星，有从海外回来的华侨，也有从事物质文化遗产研究的专家。

这部分人在近40年里都没有轻易地把四合院出手，足以证明他们的高瞻远见，也能说明他们确实欣赏四合院带来的历史底蕴。

没有人可以预知未来，也没有人可以回到过去。所以在80年代1万元的四合院面前，每个人都没有重新选择的机会。

面对如今过亿的四合院，带来的不仅仅是价值的体现，更多的是中国物质遗产，文化底蕴的印记。

在如今车水马龙，快节奏生活的今天，四合院的惬意生活也是我们很多人向往的生活方式。

所以保护好四合院，就是呵护我们的物质文化遗产，让更多的人认识到四合院，也让更多的人可以偶尔停下来，静下来享受生活。