龙腾万都汇7号楼怎么样(龙腾万都汇11号楼)

合同约定2021年年底交房但受疫情等影响通知延期三个月交房，然而即将到达新约定的交房时间，业主却还未收到具体通知，担心依旧无法收房。

单元楼不但加盖六七层还延期交付 业主担心仍无法按时交房

2019年8月王先生在西安市浐灞生态区沁水路附近的龙腾万都汇售楼部购买了一套房子，买房时小区里已有业主入住，他购买的房屋在11号楼，是一期的最后一栋在建楼房。

王先生说，买房时他看到楼房已盖了一半，去年6月再去看进度时，单元楼已经封顶，外立面也做好了，但实际楼层却和合同约定的不一样。“合同上约定总高是24层，但实际11号楼有两个单元，一单元总高31层，二单元总高30层，都加盖了六七层。”

业主向监管部门投诉后得到的回复说，开发商变更规划前在小区内进行过公示，之后才完成相关手续，符合要求。对此回复，王先生等业主表示不认可，他们是11号楼的业主，公示时11号楼还未交付，他们都还没有入住小区，根本看不到公示，而且业主也未收到电话或者短信通知将进行规划变更。

王先生购买的房屋不但出现了加盖的情况，在2021年年底开发商又发通知称要延期收房。购房合同约定，房屋应于2021年12月31日交付使用，但在去年12月22日，王先生收到了开发商寄来的“延期交房通知书”，称受疫情影响将延期至今年3月底交付。

然而，几天前有业主去售楼部询问交房进展时，工作人员告知业主，房屋可能还会再延期交付。王先生说，3月18日他和其他业主也去到浐灞生态区信访办询问相关情况，工作人员答复称，他们已约谈开发商尽快完成交房手续。“去年12月因疫情无法交房，我们可以理解，但现在又要延期，楼都盖好了就是不知道为什么要延期。”

规划变更满足规划要求 若没有新变动将于3月底交房

3月19日，华商报记者看到去年12月22日陕西龙腾华德房地产开发有限公司出具的“延期交房通知书”上写着，按《商品房销售合同》约定，公司应于2021年12月31日交付房屋，但由于疫情、全运会等影响，导致11号楼无法如期完工并验收交付，目前11号楼房屋整体工程已基本完工，公司正在积极完成相关交付手续，暂定于2022年3月31日交付房屋，具体交房时间以交付通知为准。

随后，记者在浐灞生态管委会官网上查询到，去年10月有业主投诉龙腾万都汇11号楼交房等问题，去年10月15日浐灞生态区自然规划局回复称，龙腾万都会11号楼目前剩余规划、消防未验收，预计验收时间在十二月份。11号楼由原24层变更为31、30层，已于2020年3月26日至2020年4月7日进行登报及小区公示，并于2020年5月21日完成规划变更，变更后各项指标满足规划要求。

19日上午，记者联系到小区售楼部，工作人员称，目前还未接到再延期交房的通知，他们也还在等最新通知，如果没有变动将按此前通知的时间3月底如期交房，延期交房的违约赔付等将按合同履行。

华商报记者 田睿

来源：华商网-华商报

编辑：方正