花园洋房为什么端头好(花园洋房顶层好不好)

随着近年来生活水平的提高，别墅和洋房已不再是不可企及的奢望，普通人通过努力也可以实现买别墅和洋房的梦想。怎么样挑选好的房子，对于至少有过一次买房经验的别墅洋房购买者来说，显然已经不是难题。但对于花园怎么去选，很多人还是不太了解，往往在别墅和洋房买完之后，准备打造花园的时候才发现：花园外的马路噪音太吵了；花园门对着一面挡墙，出门堵得慌；花园地下挖开后发现有市政管网，想要的鱼池做不了；花园直接挨着市政人行道，人来人往，毫无私密性可言；花园内有大高差，需要增加挡墙和梯步进行改造等各种“坑”，但已经为时已晚，追悔莫及！那么，别墅洋房花园该怎么选呢？今天顶哥就来为大家分享一下别墅洋房花园挑选的基本原则。

1、光照要充足，形状要方正

光照充足是很多开花植物开花的必要条件，要想花园四季充满鲜花的芬芳，植物生长良好，就一定要尽可能的去选光照充足的院子，同时充足的阳光也能带给人良好的心情，让人更加健康。花园的形状要选方正一些的，相对于一些异形和三角形的院子，方正的花园空间利用率更高，花园的布置也将更加节约造价。

2、前庭后院，地势平坦

有条件的话，最好选择带有前后花园的房子，前院迎客，后院生活，生活要有仪式感。同时还应该选择地势平坦的花园，不要相信下沉式的花园有多好，下沉式花园大多是因为地势有较大高差造成，那是没得选择的做法，不然的话，谁还愿意待在坑里享受生活。地势平坦的花园对于花园的营造和观赏是非常有利的，只需简单的打造一下就会很舒适，比如阳光草坪，泳池花园。

3、周边环境是关键

园林景观的打造讲究弱化或遮挡不美观的部位，强化美好的部位，选择花园的时候，外围周边环境要尽量避免有一些难看的设施或构筑物，比如高压电塔，配电柜，垃圾堆场，荒地等，应该尽可能的选择一些可看到外围风景优美的花园，这样就可以将花园以外的景“借”过来，增添花园的魅力。

4、地下管网要注意

有些开发商为了房子好卖，把私家花园尽可能的做到最大，而整个小区面积是不变的，私家花园面积增大，就意味着公共面积严重缩水，导致私家花园以外的小区公共绿化面积就会很小。而房子的功能不能少，各种功能管网和线路还是有那么多，比如雨水管网，污水管网，废水管网，消防管网，自来水管网，电力管网，燃气管网等主管网是必须要有的，大多数必须要埋入地下的，按照正常的做法，这些功能性的公共管网是应该埋在小区公共的绿化地里的，但是小区公共绿化被私家花园占了大部分，剩下的面积根本就不够这些管网埋地使用，那么就会导致很多公共的管网埋在私家花园地下土里面，花园打造时这些管网就会成为花园打造的一大难题。所以，花园选择的时候一定要了解一下花园地下管网的走向和位置，让开发商提供管网走向，避免入坑。

5、不是所有的端户大花园都是好选择

很多人买花园喜欢买端户，为什么呢？因为一般来说，处于同一排别墅或洋房的左右两个端头的花园面积会相对于处于中间的户型的花园要大一些，相对独立一些。这个道理没错，但是不是所有的端户大花园都是好的选择。因为端户都是临近小区边界围墙，与小区外界环境最为接近，受外界环境的影响也最大，外部环境好，选端户是很不错的选择，外围环境较差的话，那么端户带来的就是困扰，所以，选择端户大花园的时候还是要看看周边环境。

以上就是顶哥对别墅洋房花园选择的一些小建议，欢迎在评论中交流分享不同的观点。（原创首发，图片来源于网络）