9层洋房公摊多少(9层洋房公摊面积多少)
人都有自己的修养和品性，可以通过后天塑造，但一座房子的修养，在它还只是一张图纸时就已被定型。尊重阳光、尊重私密，富于仪式感、注重细节打造，这便是它的品性。
当你选择了一种生活方式，与之匹配的住宅也有了最初的模样。潺潺流水、葱茏花木，在宽敞的房间里与家人看倾城美景，荡漾的幸福生活一寸寸呈现。
一寸欣喜——环境优美
张爱玲在《洋房生活记趣》里写过，“洋房是最合理想的逃世的地方。”试想，在每一个阳光爬满窗台的清晨，在鸟鸣中醒来，推窗即见满目苍翠，这将是怎样的一种生活体验？
一寸天地——低密优居
容积率低，意味着拥有宽敞的楼间距，居住密度小，舒适度高。约30%高绿化，让社区近三分之一的土地上遍布的是花海林木，建筑只是静静地隐藏其中。比起高楼的拥挤，这里更懂生活的悠逸。
一寸舒逸——阔景阳台
人们从未停止过对理想生活的追求，大家都期待有这样一个家，这样一处地方。这个家不仅是朝九晚五工作后的一个落脚点，这个地方也是能够实现生活梦想的奢阔之地。阳台不仅是居室的一部分，更是一种生活情趣的表达，一个故事发生的地方。
美的·幸福时光
推荐理由：一轴多境、一环四园
效果图美的·幸福时光基本信息 单价 均价9700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 丛台区丛台 户型 三居室(126.20㎡)三居室(136.38㎡)三居室(135.00㎡) 收房时间 开盘时间 2018年7月28日
环线位置：
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：六年沉淀，六年成熟，2016年11月3日，上午10:00，邯郸招商大酒店会议室，美的地产竞得第二印染厂地块，正式进驻丛台，该地块面积约4.8万平方米，容积率为2.5，位于浴新大街以东、北仓路以南、幸福街以西，项目开发后，将在丛台区形成占地80亩的又一座“美的城”。深耕邯郸，美的置业筑福邯城初心未变！继南拓邯山、东择新区之后，美的置业扩土封疆，布局丛台，全新人居大作，《美的·幸福时光》于主城之芯臻幕盛启！商圈配套：万达商场，天鸿商场教育配套：锦玉贵族幼儿园、陶然双语幼儿园、邯郸市实验小学，丛台区实验小学、展览路小学、曙光路小学、新曙光小学，二十五中、育华中学、汉光中学医疗配套：河北工程大学附属医院，邯郸市第一医院，邯郸市紧急救援中心，建工总医院，邯郸现代丽人医院，邯郸平安医院，汉光医院金融配套：中国建设银行，中国工商银行，中国邮政储蓄，中国农业银行，中国交通银行，河北农村信用社，中国邮政储蓄，邯郸银行
交通图
盛世天城
推荐理由：精装美宅，美的置业携手保利地产，缔造高端人居新格局
效果图盛世天城基本信息 单价 均价10200元/平方米 产权年限 70 区域商圈 邯山区 户型 三居室(111.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(111.00㎡) 收房时间 开盘时间
项目简介：盛世天城，是由保利地产与美的置业联袂开发的高端智慧生态楼盘，借助于保利地产品牌央企的雄厚实力与美的置业深耕邯郸的良好口碑，强强联合而打造的一座智慧生态新城。盛世天城必将成为区域人居生活典范，打造联合开发品质标杆。定鼎邯山，制序东南。项目总规划楼栋27栋商品房，1栋保障房，总规划户数2994户，容积率2.5，绿地率35%，整个小区配建有一所幼儿园和小型社区果蔬市场，结合小区自身商业配套，完全满足社区业主的日常购物需求。盛世天城——傲立于东环路旁，支漳河畔，毗邻邯大路，辐射高铁站、客运枢纽中心、高速公路进出口等交通枢纽，华耀城，浙江商贸城等大型商业近在咫尺，这里作为中国北方重要的物流中心核心区域，配套的市政道路、城市公交枢纽、公园以及幼儿园、学校、医院、消防等设施，也将投入施工建设和使用，作为未来之城，盛世天城，将成为邯郸东南崛起的新标志。盛世天城，致力提升区域价值品味，树立区域品牌标杆项目，以卓绝的建筑风格，不凡的园林建设，完善的配套设施，将成为邯郸高品质住宅社区，成为东环路上支漳河畔地标。
交通图
美的·花溪谷
推荐理由：低密度社区绿地率高于35%
效果图美的·花溪谷基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 邯山区邯山 户型 三居室(125.00㎡)三居室(109.00㎡)一居室(60.00㎡) 收房时间 开盘时间
环线位置：
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：美的·花溪谷项目是美的置业在邯郸继罗兰春天之后的又一个高端洋房产品，美的·花溪谷主要卖点为5M墅质洋房社区，而目前市场产品以高层居多，为了能突显项目的5M墅质洋房产品特针对高层和洋房的对比，将洋房卖点做了梳理，内容如下：一、产品类对比：1.公摊小：7-9层的洋房的公摊在17%左右，高层的公摊一般在25%左右，所以相对比洋房的得房率会高，现在的房价这么贵，实际得到的面积越多，实惠也越多。2.容积率低：花溪谷容积率在2.0，大部分高层小区容积率在3.0左右，容积率就是地上建筑面积/占地面积，也就是说咱们小区户数少绿化高，坏境舒适。3.绿化面积大：花溪谷低密度社区绿地率高于35%，社区环境优美，另外5M多功能健康园林更是其他小区不能比拟的。4.层高高：高层的层高一般在2.9米，而洋房层高是3米，3米的洋房层高使得整个房间看起来更具舒适感不压抑，更加方便您的装修。5.洋房建筑：洋房不但住起来舒适，而且高贵大气，彰显您的尊贵身份。6.户型结构好：洋房一梯两户整个单元才14-18户，高层一般都是两梯四户30多层每个单元就有120多户。7.楼间距大：7-9层的洋房楼间距在40-55米左右，高层30多层楼间距却只有50-60米，所以洋房可以得到更充足的日照、更宽广的视野。二、项目本身优势：1、大品牌：美的置业全国前50强房企，美的控股集团世界500强企业，在邯郸深耕7年影响力非凡，不是一般小开发商的项目可以对比的。而且市场上大开发商基本上没有洋房产品。2、稀缺性：市场上的洋房产品少之又少，因为土地资源非常珍贵，市政府很少批复低密度住宅用地，目前住宅用地更多是高层，美的·花溪谷已经成了东区绝版珍藏社区，花溪谷也一定是您值得珍藏的精品社区。3、富人区：考虑购买洋房住宅的客户都是属于改善居住，有一定的经济基础及社会地位，洋房精心设计了135的改善户型，所以您周围的邻居也是一样高端的社会精英。4、升值空间：冀南新区目前是刚起步阶段，而且势头火热，目前价格正是低谷阶段，再加上洋房本身的稀缺性，后期的升值空间是不可估量。5、交通便利：花溪谷紧邻中华南大街，是邯郸的主干道，到达市区10分钟时间。也有多条公交线路到达，距离高速口和飞机场几分钟的车程。6、5M智慧健康社区：花溪谷是美的置业河北公司今年的一个高端楼盘，采用集团最新的5M设计理念，从管理系统，园林景观，物业服务，人性化家居，精工品质打造的高舒适度的精品住宅社区。7、美的物业：具有国家一级资质的上市物业公司，目前服务于美的城，得到业主的一致好评和邯郸市民的良好口碑。是其他楼盘不能比的。
交通图
安联九都漫城
推荐理由：占据城市优质生活资源，将墅质尊贵生活引入城区中央
效果图安联九都漫城基本信息 单价 均价10000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 丛台区丛台 户型 三居室(125.13㎡)三居室(139.22㎡)三居室(99.75㎡) 收房时间 开盘时间 2018-12-15
项目简介：安联·九都漫城位于丛台区滏西大街与果园路交叉口西南角，北邻苏曹公园，东临滏河大街，为城市发展起势之基，未来潜质不可估量。项目秉承中式造园理念，提取院、廊、墙的元素，将建筑与园境有机结合，达到移步换景的效果。苏曹公园与滏河贯穿社区形成的水岸景观，形成内外双园的瞰景享受。主力户型100-165平，建筑类型：洋房高层小高层。
交通图
瑞城
推荐理由：双园环绕，美景天成
效果图瑞城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 邯山区 户型 三居室(130.00㎡)四居室(139.00㎡)三居室(109.00㎡) 收房时间 开盘时间
环线位置：
容积率：3.00
绿化率：40.00
项目简介：城90万方城市综合体——66年棉一20年国瑞匠心品质传承——城央大城国瑞巨献国瑞瑞城，地处邯郸城区，东临滏河大街，西守光明大街，南依农林路，北靠陵园路，四条城市主干道环绕四周，路路畅通，通达性无可比拟。项目总占地面积约300亩，规划总建筑面积约90万平方米，隶属于拥有66年历史的棉一纺织厂改造项目，是由全国百强房企国瑞地产开发建造的河北省重点建设项目。实力筑大城，品牌造经典，国瑞瑞城作为邯郸区大型城市综合体，由法式公园住区和国瑞万达广场（大型商业综合体）两部分组成，建成之后的国瑞瑞城将成为邯郸区域一张靓丽的“城市名片”。天大建筑臻品户型国瑞地产注重建筑设计的完整，巨资聘请国内前三的甲级设计院——天津大学设计研究院倾心设计，整体建筑采用尊贵、奢华、优雅、大气的法式新古典主义风格，在产品设计上精雕细琢并充分融合邯郸人居习惯，引入国内先进建筑理念技术，在邯郸创新连廊户型技术，达到户户方正，南北通透；规划设计96㎡舒适三居，108-128㎡品质三居，137-170㎡奢华四居户型，满足不同购房群体的多种需求，让大家满意而归才是国瑞瑞城的初衷本愿。双园环绕美景天成国瑞瑞城融现代都市于景观园林中，成就城低密度公园住区，通过特有的内外双公园，打造邯郸市人居典范。社区内由景观公司重金打造的法式皇家园林体系，秉承法式宫廷园林理念，萃取法国凡尔赛宫花园精髓之法，一草一木都严格遵守法式的中轴对称，几何布局，充分营造皇家宫廷般的秩序感和尊贵感；法式宫廷园林与邯郸市四大公园之一的360亩湿地景观公园—滏阳公园，交相辉映，相得益彰，形成内外双园林体系社区，让您尽享皇家奢华的绿色之美。全龄赢在未来国瑞瑞城关注“下一代”，致力于提升园区品质。社区内配有近5000平米的国际双语幼儿园，引入一流名校办学，未来师资力量与质量都将引领邯郸，足不出户就可享受一流的资源，让您的孩子赢在起跑线上。此外，邯山区、邯郸县、黎明街、滏河环绕周边，更有邯郸市重点凌云、邯郸市外国语、河北工程大学、邯郸学院、邯郸大学等中高等院校坐落左右，周边名校云集，昔孟母三迁择邻而居，今居国瑞瑞城享良好氛围。万达所至繁华所指萃取一个城市的万千繁华，周边配套。携手500强大连万达集团，共筑邯郸繁华，打造25万㎡商业综合体——国瑞万达广场，将成为集餐饮、购物、娱乐、运动、体验于一体的邯郸商业新。除万达商业综合体外，社区内还配建30000平米法式风情商业街，与万达广场遥相呼应，整合全业态资源，繁华可见；2000平米的五星级会所，囊括茶吧、咖啡厅、健身房、瑜伽室、文化馆等为您提供全方位的奢华享受。品牌物管全程护航一处好的风景，必须要有一个好的管家，才能保障高品质的生活。国瑞瑞城，聘请专业物管进行管家式服务，兼顾法兰西的浪漫温情和中华传统的严谨与细致，让业主享受到统一的物业管理与服务，统一的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护等。社区内设置安防系统，包括周界防攀越系统、电子保安巡更系统、楼宇访问对讲系统、消防报警系统、闭路监控系统等，在保障安全的同时使居住生活不受外部环境影响，用智能化系统为业主保驾护航。
交通图
