去日本买房有什么福利(日本买房便宜)

大家好，我是桃毛课长，你的日本房产小百科❤️

最近从中国朋友那里听来一个词，叫”薅羊毛”，听完解释之后桃毛依然想到，在日本买房子也有很多的”羊毛”可以薅！这次就来介绍一下在日本买新房有哪些补助金羊毛！

为什么只有新房补助呢？因为新房不同于二手，二手因为时间跨度大，所以对于二手房屋的政策短时间内不会有太大变化，但是新房几乎每年的政策都不同，现在目前新房有4种补助金可以使用

1⃣️生活福利社补助金（すまい給付金）

由于日本消费税上涨到10%，对买房的人来说是一个不小的负担，所以设立了此项补助金。

在2014年4月~2021年12月交易完成并且入住的新建房屋，家庭年收不足650万日元并且有五年以上房贷的人最高可补助50万日元。

2⃣️地域型住宅绿化事业

这个是从2019年开始就有的补助金，针对使用寿命强，节能性能高的木质房子（例如长期优良住宅和低碳环保住宅等）、或者经过装修改造，达到上述标准的房子。可以领到50万日元到140万日元补助金。

3⃣️ZEN补助金

ZEN是（0能源消耗房）的简称，是一种使用太阳能板覆盖的房子，隔热效果好能源消耗少。

在购买了ZEN标准的房子或改造为ZEN标准的房子后，根据性能高低评价可以领到60~195万日元补助。

4⃣️家用燃料电池补贴

家用燃料电池是一种通过将瓦斯转化为电能的装置。新建房屋中设置燃料电池普及委员会认定的新品燃料电池时，可以领到最多4万日元的补助金。

新房住宅的补助金会根据社会形势的不同有所变动，而且不同的区域或许各自会有一些补助金，这个还得在区役所确认！好了，今天聊到这里，咱们下期见