望湖东苑是什么房(望湖东苑二手房)

包河区高铁南站商圈内的望湖东苑，小区由安徽皖投置业有限责任公司建成于2005年，由合肥南凌物业服务有限公司进行管理。

小区距离建成已有15年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区有着2.3的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为15255元/平方米，低出高铁南站均价（1.80万/㎡）2747元，比包河区均价（1.73万/㎡）低约2001元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

望湖东苑在近6个月期间，成交量在高铁南站区域内排名第6。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

小区户型丰富，60㎡的2居、187㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在102万到280万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，健康步梯，公摊小，得房率高。

距离地铁葛大店站直线距离约601米，公共交通配套较好。

在生活购物上，小区距离大型购物中心华东乐汇城仅950米。

华东乐汇城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有江淮汽车集团医院、合肥万寿康复医院、合肥长庚医院、安徽省立医院感染病院，医疗资源丰富。

除了望湖东苑，高铁南站板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对望湖东苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。